第一千三百零二章 神秘租客 (第2/2页)

李邺眉头微微一皱：“几十万贯就用这一次，太可惜了！”
　　
　　韦见素笑道：“殿下不用担心，大典之后，这些彩幔都会制作成旗帜，继续发挥作用！”
　　
　　刘晏又继续道：“我们检查了所有的皇宫设施，哪些该置换，哪些该修缮，哪些只需涂一遍油漆，不能一刀切，虽然事情多一点，繁琐一点，但至少节省了四万贯，避免了浪费。”
　　
　　政事堂的汇报还在继续进行，此时就在距离政事堂数里外的光宅坊内，一名庄宅牙人正带着一名身材瘦高的中年男人看房子。
　　
　　“听您口音应该是凤翔一带人吧！”
　　
　　中年男人笑着点点头，“你说对了，我是雍县人！”
　　
　　“按照朝廷规定，每户只能买一亩宅，但如果您有爵位，比如拿到最低的男爵，就能住三亩宅，或许您是七品官，也能住三亩宅。”
　　
　　中年男子摇摇头，“我只是一个普通商人，既没有爵位，也没有官品，一亩宅就够了。”
　　
　　“那您跟我走，我带您去看几户正出售的宅子。”
　　
　　庄宅牙人带着中年商人一路来到最北面，找到一户比较满意的，打开北面窗户，中年男人忽然眉头一皱，指着前面的高墙道：“长安的坊墙不是都拆了吗？怎么这里还有？”
　　
　　庄宅牙人笑道：“基本上都拆了，但紧靠皇宫大门的坊墙不允许拆，我们光宅坊和翊善坊因为紧靠大明宫，所以只拆了三面，北面就不允许拆了，因为紧靠丹凤门。”
　　
　　“原来如此！”
　　
　　男子着高大的坊墙，着实很无奈，但没办法，他看了十几户房子，这是位置最适合的一户。
　　
　　“这座宅子多少钱？”
　　
　　“回禀客官，光宅坊的宅子都不便宜，平均亩价要三千贯，这座宅子位置很好，大小正好是一亩，房东要四千贯，不讲价，如果您决定要买，加上契税和佣钱，四千两百四十贯能拿到。”
　　
　　“要这么多附加钱？”
　　
　　“主要是契税高，契税百取五，佣钱百取一，其实还是便宜，要是五亩宅，契税就是一成了，反正买得起五亩宅的人，也不在乎多交一成的税。”
　　
　　男子点点头，“如果我买下来，各种过户手续是你们替我去办吗？”
　　
　　庄宅牙人陪笑道：“县衙房契我们代办，但内卫备案得您自己去。”
　　
　　男子一惊，“还要内卫备案？”
　　
　　“当然要，这是京城，这几年发生了多少起刺杀案，内卫也是被逼急了，所有来长安买房租房的人都要在内卫备案，来经商住客栈也要备案，区别是买房租房要本人去备案，住客栈则由客栈去备案，客人不用管。”
　　
　　庄宅牙人见中年男子一脸为难，便笑着安慰道：“其实很简单，每个买房租房人都要去的，不是专门针对谁，我陪了那么多客人去，基本上只要一盏茶的时间就行了。”
　　
　　“啊！你也陪我去？”
　　
　　“当然，我只是说，您本人要去，不是说您一个人去，我们牙人都要陪同，我也要备案，要是你们客人发生了什么事，内卫第一个找到我们牙人，制度虽然很严密，但您只是普通买房人，平时遵纪守法，那就一点都不用担心，内卫也没有那么多精力来找你麻烦。”
　　
　　中年男子仔细打量一下眼前这个身材瘦小的牙人，点点头道：“好吧！这座宅子我买了，我支付银子。”
　　
　　牙人大喜，“那我准备契约，约好房东，明天一早，咱们就在这里签约交割！”
　　
　　“可以！明天上午什么时候？”
　　
　　牙人指了指坊门口的大钟，“您看见大钟没有，明天上午辰时正，我会准时在这里等您，然后明天一天的时间，把各种登记交税都跑完，下午您就能拿到属于您的地契了。”